„Mieszkanie dla Młodych” – została ostatnia szansa
Program „Mieszkanie dla Młodych” cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród Polaków. Dzięki niemu mamy możliwość otrzymania dopłaty do wkładu własnego do zakupu mieszkania czy budowy domu przy zaciąganiu kredytu. Niestety, program już kończy się – została ostatnia szansa na skorzystanie z dopłaty w 2018 roku.
Zakupienie własnego mieszkania to spore wyzwanie, dlatego od stycznia 2014 roku możemy korzystać z programu „Mieszkanie dla Młodych”. Pomoc ta polega na dofinansowaniu wkładu własnego przy wzięciu kredytu na co najmniej połowę ceny nieruchomości i na okres minimum 15 lat.
Kto może liczyć na dopłatę w programie „Mieszkanie dla Młodych”?
Program kierowany jest do osób w wieku do 35 lat, a w przypadku małżeństw liczy się wiek młodszego małżonka. Nie można posiadać własnego mieszkania, także w przeszłości – ten warunek nie dotyczy rodzin z co najmniej trojgiem dzieci. Także samo mieszkanie musi spełnić określone wymogi, między innymi mieć odpowiedni metraż i nie może przekroczyć wskaźnika ceny dla danej lokalizacji.
Na największą sumę mogą liczyć rodziny mające co najmniej trójkę dzieci, w przypadku których dopłata to aż 30%, osoby wychowujące dwoje dzieci mogą liczyć na 20%, z jednym dzieckiem na 15%, a bez dzieci na 10%. Można otrzymać też 5% na wcześniejszą przedterminową spłatę części kapitału kredytu – to możliwe dla osób, którym w ciągu 5 lat od momentu zakupu mieszkania urodzi się lub zostanie przysposobione trzecie lub kolejne dziecko.
Jak załapać się na ostatnią dopłatę w programie „Mieszkanie dla Młodych”?
Środki w programie „Mieszkanie dla Młodych”, które rozdysponowywane są przez Bank Gospodarstwa Krajowego, dzielone są na połowę. Pierwsza połowa jest udostępniana na początku danego roku i dotyczy ona tego właśnie roku, a druga jest przydzielana na wypłaty na rok następny, dlatego możemy złożyć wniosek z wyprzedzeniem.
Aktualnie, na 2017 rok, otrzymanie wypłaty w ramach programu nie jest już możliwe. Wyczerpano wszystkie zarezerwowane na ten rok środki, zarówno te dostępne z wyprzedzeniem od 2016 roku, jak i przydzielane od stycznia 2017 roku. Gdy chodzi o środki na 2018 rok, Bank Gospodarstwa Krajowego także wyczerpał limity z połowy puli. Wobec tego mamy ostatnią szansę na skorzystanie z dopłaty od początku 2018 roku.
Zatem z dniem 1 stycznia 2018 roku Bank Gospodarstwa Krajowego odwiesza możliwość składania wniosków aż do wyczerpania kwoty limitu. Musimy jednak się spieszyć, ponieważ w tym roku środki dostępne od 1 stycznia rozeszły się błyskawicznie, już w pierwszych tygodniach stycznia. Eksperci szacują, że zainteresowanie będzie jeszcze większe i dopłaty mogą wyczerpać się już w ciągu kilku pierwszych dni po Nowym Roku. Za przygotowania do dopłaty powinniśmy zabrać się najpóźniej w listopadzie.
Co zamiast „Mieszkania dla Młodych”?
Niestety, aktualny rząd nie zdecydował się na kontynuowanie tego popularnego programu, wprowadzając w zamian program „Mieszkanie Plus”. Nie pozwala on na otrzymanie takich dopłat jak w „Mieszkaniu dla Młodych”, ponieważ koncentruje się na budowie mieszkań pod wynajem.
Jego założenia pozwalają wprawdzie na otrzymanie dopłat, ale tylko do zgromadzonych na specjalnych Indywidualnych Kontach Mieszkaniowych oszczędności i można będzie wybrać je dopiero po 5 latach, dlatego dla kredytobiorców jest to znacznie gorsza propozycja niż „Mieszkanie dla Młodych”, gdzie wsparcie można było dostać od razu.