Home staging przed sprzedażą domu – co to jest?

Home staging przed sprzedażą domu – co to jest?

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży może mieć bardzo duży wpływ na cenę, jaką będzie można uzyskać przy sprzedaży czy na czas, w którym nieruchomość uda się sprzedać. Z tego powodu usługi takie jak Home staging, które pozwalają na profesjonalne przygotowanie domu do sprzedaży stają się coraz bardziej popularne.

Zakres takich usług jest różny w zależności od wybranych firm oferujących takie usługi na rynku.

Gdy przygotuje się profesjonalnie dom do sprzedaży można przede wszystkim zwiększyć zainteresowanie kupujących sprzedawaną nieruchomością.

Ma to duże znaczenie przede wszystkim z punktu widzenia zwiększenia popytu na nieruchomość. Im więcej jest zainteresowanych zakupem domu tym oczywiście znacznie łatwiej uzyskać oczekiwaną cenę przy sprzedaży.

Trzeba brać pod uwagę, że rynek nieruchomości w Polsce powoli staje się rynkiem kupującego, co wpływa na możliwości uzyskania przynajmniej optymalnych cen przy sprzedaży. Nawet drobne inwestycje w zmiany aranżacyjne nieruchomości pozwalają na zapewnienie znacznie lepiej prezentującej się nieruchomości. Wiele osób decyduje się również na wykonanie remontów nieruchomości przede decydowaniem się na sprzedaż. pożyczka_zima

Zakres home stagingu

Przygotowanie domu do sprzedaży może wiązać się z podejmowaniem bardzo różnych działań. Firmy oferujące takie usługi oferują bardzo różne działania. Oczywiście takie działania zawsze powinny być dopasowane do wartości sprzedawanej nieruchomości. Nie ma sensu wykonywać generalnego remontu kosztującego kilkanaście tysięcy gdy sprzedawany dom ma przeciętną wartość rynkową.

Jednak wykonanie ciekawych zmian aranżacyjnych, które kosztują jedynie kilka tysięcy również pozwalają na stworzenie znacznie lepiej prezentującego się domu. Jak wskazują specjaliści od rynku nieruchomości nawet odpowiednie nastrój w sprzedawanym domu, który można uzyskać poprzez właściwie wykonaną aranżację może wpływać na zainteresowanie kupujących.

Do tanich rozwiązań w tym względzie zaliczyć można takie przygotowanie wnętrz, które tworzy wrażenie ładu przestrzennego. Usunięcie niepotrzebnych przedmiotów, zwiększenie przestrzeni do poruszania się po domu czy postawienie na ciekawe dekoracje pozwala na zapewnienie lepszej atmosfery w domu. Innym rozwiązaniem jest właściwe doświetlenie domu. Światło pozwala na budowanie nastroju i jest w stanie pozytywnie wpływać na odwiedzających dom.

Dobrze jest również przynajmniej odświeżyć dom jeśli nie chce się realizować większego remontu.

Profesjonalny home staging pożyczka_zima

W profesjonalnych firmach zajmujących się przygotowaniem domu do sprzedaży można liczyć na odpowiednią analizę oraz planowanie zmian w domu na potrzeby jego sprzedaży. Dodatkowo specjaliści z rynku nieruchomości są w stanie przygotować dom w sposób, który pozwala nie tylko na ładne prezentowanie się podczas odwiedzin.

Przygotowania dotyczyć mogą również takiego tworzenia aranżacji wnętrz, które pozwala na zapewnienie również znacznie bardziej estetycznego prezentowania się nieruchomości na zdjęciach. Ma to bardzo duże znaczenie w zakresie tworzenia ofert sprzedaży. Zdjęcia domu to pierwszy kontakt kupującego z wyglądem domu i ma bardzo duży wpływ na to, czy klient zdecyduje się w ogóle na kontakt ze sprzedającym.

Pożyczkodawcą jest Aasa Polska S.A., ul. Hrubieszowska 2, 01-209 Warszawa. NIP: 5252528111, Regon 146017266 zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000411939 Kapitał zakładowy 42 000 000 zł (wpłacony w całości).

Aasa Standard - Warunkiem udzielenia pożyczki jest pozytywny wynik oceny zdolności kredytowej. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania dla reprezentatywnego przykładu pożyczki w wysokości 2500 zł (całkowita kwota kredytu) na okres 36 miesięcy wynosi 45,68%. Rata miesięczna od 121,47 zł. Roczna stopa oprocentowania 18.50% (stopa zmienna). Całkowity koszt pożyczki: 1789,04 zł (w tym: odsetki od kwoty pożyczki – 791,54 zł, prowizja 997,50 zł). Całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta to 4289,04 zł. Stan na dzień 02.02.2024 r.                                                                           

Aasa z Pakietem Gold - Warunkiem udzielenia pożyczki jest pozytywny wynik oceny zdolności kredytowej. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania dla reprezentatywnego przykładu pożyczki w wysokości 4800 zł (całkowita kwota kredytu) na okres 36 miesięcy wynosi 45,68%. Rata miesięczna od 233,21 zł. Roczna stopa oprocentowania 18,50% (stopa zmienna). Całkowity koszt pożyczki: 3435,02 zł (w tym: odsetki od kwoty pożyczki – 1519,82 zł, prowizja 1915,20 zł). Całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta to 8235,02 zł. Stan na dzień 02.02.2024 r. Pożyczka z dobrowolnym Pakietem Medycznym. Opłata za dobrowolny Pakiet Medyczny: 1400 zł.                                          

Aasa z Pakietem Premium - Warunkiem udzielenia pożyczki jest pozytywny wynik oceny zdolności kredytowej. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania dla reprezentatywnego przykładu pożyczki w wysokości 7100 zł (całkowita kwota kredytu) na okres 36 miesięcy wynosi 45,68%. Rata miesięczna od 344,95 zł. Roczna stopa oprocentowania 18,50% (stopa zmienna). Całkowity koszt pożyczki: 5081,09 zł (w tym: odsetki od kwoty pożyczki – 2248,19 zł, prowizja 2832,90 zł). Całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta to 12181,09 zł. Stan na dzień 02.02.2024 r. Pożyczka z dobrowolnym Pakietem Językowym. Opłata za dobrowolny Pakiet Językowy: 2000 zł.        

Aasa z Pakietem Biznes - Warunkiem udzielenia pożyczki jest pozytywny wynik oceny zdolności kredytowej. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania dla reprezentatywnego przykładu pożyczki w wysokości 10700 zł (całkowita kwota kredytu) na okres 36 miesięcy wynosi 45,68%. Rata miesięczna od 519,85 zł. Roczna stopa oprocentowania 18,50% (stopa zmienna). Całkowity koszt pożyczki: 7657,45 zł (w tym: odsetki od kwoty pożyczki – 3388,15 zł, prowizja 4269,30 zł). Całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta to 18357,45 zł. Stan na dzień 02.02.2024 r. Pożyczka z dobrowolnym Pakietem Medycznym. Opłata za dobrowolny Pakiet Medyczny: 3200 zł.                                     

Podmiotem właściwym do pozasądowego rozstrzygania sporu wynikającego z umowy zawartej pomiędzy konsumentem a Aasa Polska S.A. jest Rzecznik Finansowy. Kontakt do Rzecznika Finansowego oraz szczegółowe informacje dotyczące postępowania dostępne są na stronie internetowej www.rf.gov.pl.

W celu rozstrzygnięcia sporu pomiędzy Aasa Polska S.A., a konsumentem, istnieje także możliwość skorzystania z platformy internetowej ODR, dostępnej tutaj. Platforma ODR ułatwia niezależne, bezstronne, przejrzyste, skuteczne, szybkie i sprawiedliwe pozasądowe rozstrzyganie przez internet sporów między konsumentami i przedsiębiorcami.

Aasa Polska S.A. jest agentem ubezpieczeniowym wpisanym do Rejestru Agentów Ubezpieczeniowych pod numerem 11228955/A. Rejestr Agentów Ubezpieczeniowych znajduje się pod linkiem: https://rpu.knf.gov.pl/

Ochronę ubezpieczeniową dla Klientów Aasa Polska S.A. świadczy  Nationale-Nederlanden Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A.; ul. Topiel 12, 00-342 Warszawa; www.nn.pl; Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy; XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego KRS 0000028131, NIP: 526-030-50-06; Kapitał zakładowy: 59 460 000 zł, wpłacony w całości.
 

Usługi medyczne dla Klientów Aasa Polska S.A. świadczy JP Medica Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Piękna 24/26A, 00-549 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy z siedzibą w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000836368, NIP 7010977674, REGON 385867261 o kapitale zakładowym w wysokości 200 000 zł. 
 
JP Medica Sp. z o.o. jest podmiotem leczniczym wpisanym do Rejestru Podmiotów Wykonujących Działalność Leczniczą prowadzonego przez Wojewodę Mazowieckiego pod numerem 000000228622.
 

Usługi telekomunikacyjne dla Klientów Aasa Polska S.A. świadczy Polska Grupa Konsultingowa Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, ul. Mokotowska 15A/16, 00-640 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000245406, NIP: 5272487651, REGON: 140277411, kapitał zakładowy w wysokości: 500.000 złotych (w całości opłacony), wpisana do rejestru przedsiębiorców telekomunikacyjnych prowadzonego przez Prezesa Urzędu Komunikacji Elektronicznej pod numerem 13252, będąca dostawcą usług w rozumieniu art. 2 pkt 27 lit. a Prawa Telekomunikacyjnego.

Usługi telekomunikacyjne dla Klientów Aasa Polska S.A. świadczy również Privee Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, ul. Mokotowska 15A/16, 00-640 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0001029112, NIP: 7011138042, REGON: 524943799, kapitał zakładowy w wysokości: 5 000,00 zł, wpisana do rejestru przedsiębiorców telekomunikacyjnych prowadzonego przez Prezesa Urzędu Komunikacji Elektronicznej pod numerem 13282, będąca dostawcą usług w rozumieniu art. 2 pkt 27 lit. a Prawa Telekomunikacyjnego.

Kurs językowy dla Klientów Aasa Polska S.A. realizowany jest przez Tele-Nauka Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, przy ul. Piękna 24/26 A, 00-549 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców, prowadzonego przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, VII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS: 0000762801, NIP: 5842779937, o kapitale zakładowym w wysokości 100 000 zł.